I’m a Seller in a Buyer’s market. Is it better to rent out my place or offer a lease option (rent to own)?
Saturday, January 23rd, 2010 at
10:04 pm
I’ve been trying to sell my condo for a few months now, but the market is really slow and I’m competing with short sales/forclosures hitting the market at nearly $50K less than what I’ve listed at. I realize this is a buyer’s market, so I’m considering just renting out my place and keeping it as an investment property instead. Or would it be wiser to do a lease option (rent to own) sale?
Rent Back Fast
Related articles:
- If you break a lease, can the landlord sue for future rent even though they are selling the property? Can a landlord sue for future rent, even though the time they are sueing for is after the sale of a property. For example, can you be sued for...
- Can the buyer of a short sale home, turn around and rent it back to the people that are short selling? We are trying to short sale our house and were approached by some people from up north that wanted to buy some property here in Florida and rent it...
- Is it better to rent/lease or to purchase property bldg. for a restaurant? I am not sure whether it’s cheaper to build a restaurant that’ll suit my needs, or to rent/lease a bldg. instead. I’ve seen some properties for sale but it’ll...
- the house I rent is for sale, and is listed as commercial property, how would it’s sale affect my lease? We recently re-signed our lease for a 1 year term beginning Aug 1 06, shortly thereafter, our landlord placed the property up for sale. Our property is zoned commercial...
- What is a Property Buyer and How Can They Help Me to Get a Quick House Sale? When making the choice to sell their home, most people immediately decide to use the traditional route – An estate agent.There are various reasons why this is often seen...
Tagged with: Forclosures • Lease Option • Rent • Renting
Filed under: rent property
Mijn suggestie.
Ik zou het aan FHA herfinancieren terwijl u momenteel door de eigenaar bewoond bent. Uw lening FHA is assumable. U kunt 95% contant geld tot uw schatting nemen. U kunt somebody dan laten uw hypotheek voor gelijkaardige 150 bokken veronderstellen. Zij moeten crediteren kwalificeren maar er is geen aanbetaling of het sluiten de kosten per zeggen.
Veronderstel het aantal of de mensen dat uw huis zullen kopen als zij slechts 150 bokken nodig hebben. De titel zal bovenop dat zijn, maar u kunt het betalen. Krijg uw geld terwijl u laat somebody uw groot tarief veronderstellen door de eigenaar bewoond bent.
Geen van beiden is een overdreven wenselijke optie, maar ik begrijp uw behoefte om opbrengst af te leiden helpen de hypotheek betalen. Als u een ' in dienst neemt; huur aan own' de situatie, is bereid om die kopers aan te trekken die niet voor conventionele financiering kunnen kwalificeren. Als zij zich het konden veroorloven helemaal, zouden zij niet naar zulk een optie streven.
Ook, verzeker dat u om het even welke potentiële kandidaat voor of het huren of het huren om te bezitten onderzoekt. Niets is slechter dan verzamelend een paar maandenhuur, dan moetend uitzetten, en te weten komend die bovengenoemde huurder lazarus uw mooi flatgebouw met koopflats. Voer de gepaste ijver uit, hebben uitgevoerde krediet en als achtergrond controles, en krijg zo veel veiligheidsstorting aangezien u kunt.